Droit immobilier

Droit immobilier

Afin de vous fournir des prestations complètes et satisfaisantes, nous intervenons dans plusieurs domaines :

  • Bail d’habitation : Recouvrement des loyers impayés, validation et contestation de congés, conseil et assistance pour la rédaction des baux, engagement de caution, convention d’occupation, renouvellement de bail, fixation de loyers renouvelés, etc.
  • Bail commercial : Recouvrement des loyers impayés, validation et contestation de congés, procédure de fixation du loyer renouvelé, déplafonnement, assistance pour la rédaction et analyse du bail commercial, négociation des clauses, accompagnement en cas de cession de droit au bail et fonds de commerce, révision triennale, fixation d’indemnité d’éviction, etc.
  • Droit de la copropriété : Troubles du voisinage, désordre des parties communes ou privatives, procédure de désignation d’expert, gestion des relations syndic/copropriétaire, nomination syndic, organisation d’assemblée, contrôle et répartition des charges, information sur les droits et obligations des copropriétaires, gestion des contentieux, recouvrement de charges impayées, atteinte aux parties communes, etc.
  • Droit de la vente immobilière : Prises d’hypothèques légales ou judiciaire pour garantir les droits des créanciers, promesse de vente, compromis de vente, clause suspensive et résolutoire, dépôt de garantie, gestion des contentieux, vente forcée, vices cachés, négociation indemnité d’immobilisation, etc.
  • Assistance et représentation des clients à l’occasion des ventes aux enchères qui se déroulent au Tribunal Judiciaire de Dax, budgétisation de l’opération et conseils avisés dans le montage du dossier jusqu’à la remise des titres de propriété en cas d’adjudication.

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