Droit immobilier
Afin de vous fournir des prestations complètes et satisfaisantes, nous intervenons dans plusieurs domaines :
- Bail d’habitation : Recouvrement des loyers impayés, validation et contestation de congés, conseil et assistance pour la rédaction des baux, engagement de caution, convention d’occupation, renouvellement de bail, fixation de loyers renouvelés, etc.
- Bail commercial : Recouvrement des loyers impayés, validation et contestation de congés, procédure de fixation du loyer renouvelé, déplafonnement, assistance pour la rédaction et analyse du bail commercial, négociation des clauses, accompagnement en cas de cession de droit au bail et fonds de commerce, révision triennale, fixation d’indemnité d’éviction, etc.
- Droit de la copropriété : Troubles du voisinage, désordre des parties communes ou privatives, procédure de désignation d’expert, gestion des relations syndic/copropriétaire, nomination syndic, organisation d’assemblée, contrôle et répartition des charges, information sur les droits et obligations des copropriétaires, gestion des contentieux, recouvrement de charges impayées, atteinte aux parties communes, etc.
- Droit de la vente immobilière : Prises d’hypothèques légales ou judiciaire pour garantir les droits des créanciers, promesse de vente, compromis de vente, clause suspensive et résolutoire, dépôt de garantie, gestion des contentieux, vente forcée, vices cachés, négociation indemnité d’immobilisation, etc.
- Assistance et représentation des clients à l’occasion des ventes aux enchères qui se déroulent au Tribunal Judiciaire de Dax, budgétisation de l’opération et conseils avisés dans le montage du dossier jusqu’à la remise des titres de propriété en cas d’adjudication.
FAQs
Maître Nicolas LACOMME est à la tête d'un cabinet d'avocats à Dax et Hossegor, qui répond à vos problématiques en droit de la famille, droit immobilier et droit des affaires. Avec 18 ans d'ancienneté dans ces domaines, Maître Nicolas LACOMME saura vous conseiller justement dans vos droits et démarches.
Le droit immobilier est le domaine du droit qui régit l'achat, l'utilisation et la vente de biens immobiliers. C'est la loi qui régit la façon dont les gens acquièrent des biens et ce qu'ils peuvent faire avec les biens qu'ils possèdent.
Il est important de choisir un avocat en droit immobilier avec qui vous êtes à l'aise de travailler.
Vous pouvez avoir des questions et des préoccupations tout au long du processus.
Vous avez donc besoin d'un avocat immobilier patient et prêt à expliquer des termes compliqués.